12 powodów dlaczego powinieneś wybrać Pośrednika

1. Twój POŚREDNIK pomoże Ci określić Twoją siłę nabywczą – czyli Twoje rezerwy finansowe oraz zdolność kredytową. Jeśli udostępnisz POŚREDNIKOWI podstawowe informacje na temat Twoich dostępnych oszczędności, dochodów oraz o stanie aktualnego zadłużenia, On skieruje Cię do wykwalifikowanych kredytodawców, którzy Ci pomogą.

2. Twój POŚREDNIK posiada wiele sposobów, dzięki  którym pomoże Ci w poszukiwaniu dla Ciebie wymarzonego domu, mieszkania. Czasem nieruchomość, której szukasz jest dostępna, ale nie jest aktualnie reklamowana na rynku, Twój agent przeprowadzi dochodzenie w celu znalezienia wszystkich dostępnych nieruchomości.

3. Twój POŚREDNIK pomoże Ci w procesie selekcji poprzez dostarczanie obiektywnych informacji na temat każdej Nieruchomości. POŚREDNICY zrzeszeni we WSPON mają dostęp do sytemu wielokrotnego oferowania MLS, a także innych źródeł informacji. POŚREDNICY mogą dostarczyć informacji na temat lokalnej społeczności: usługach, rejonizacji, szkołach itd. Istnieją dwie rzeczy, które powinieneś wiedzieć. Po pierwsze: „Czy mam wykorzystać nieruchomość na cele mieszkalne czy inwestycyjne?” Po drugie: „Czy nieruchomość będzie miała odpowiednią wartość kiedy będę gotowy ją sprzedać?”

4. Twój POŚREDNIK pomoże Ci w negocjacjach. Istnieje wiele czynników podlegających negocjacji i nie zawsze jest to tylko cena, ale są to np. kwestie napraw, umeblowania / wyposażenia lokalu, terminu wydania lokalu i szereg innych. Zanim podpiszesz umowę sprzedaży Twój POŚREDNIK doradzi Ci co i gdzie należy sprawdzić, na co trzeba zwrócić szczególną uwagę.

5. Twój POŚREDNIK zapewnia należytą staranność podczas oceny nieruchomości. Jeżeli zajdzie taka potrzeba, Twój POŚREDNIK pomoże Ci znaleźć wykwalifikowanych specjalistów, którzy dokonają kontroli stanu technicznego nieruchomości w każdym zakresie. Będziesz chciał na pewno obejrzeć dokumenty dotyczące nieruchomości, tytuł własności, księgę wieczysta, poznać historię interesującej Cię Nieruchomości. Wtedy mogą ujawnić się pewne ograniczenia: na przykład służebności, hipoteki. Twój POŚREDNIK pomoże Ci rozwiązać kwestie, które mogłyby przyczynić się do powstania problemów w późniejszym terminie.

6. Twój POŚREDNIK przeprowadzi Cię z łatwością przez cały proces finalizacji transakcji.

7. Przy sprzedaży domu, mieszkania czy działki, Twój POŚREDNIK dostarczy Ci informacji o obecnej sytuacji na rynku, cenach, finansowaniu, działalności konkurencji. Są to kluczowe informacje, które pomogą Ci w sprzedaży Twojej Nieruchomości za dobrą cenę, szybko i bez wysiłku.

8. Twój POŚREDNIK zgłosi Twoją nieruchomość do innych agencji, z którymi współpracuje, co poważnie zwiększy szansę na szybką sprzedaż. Nie musisz sam zgłaszać się do 10, 20 czy 50 agencji, Twój POŚREDNIK zapewni Ci reklamę Twojej Nieruchomości w systemie wielokrotnego oferowania MLS. Standardy zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami wymagają od Nich takiej współpracy, jeśli stanowi ona korzyść dla klientów.

9. Twój POŚREDNIK będzie wiedział, gdzie i jak efektywnie reklamować Twoją nieruchomość. Istnieje błędne przekonanie, że sama reklama sprzedaje Nieruchomości. Okazuje się, że ponad 80% sprzedaży to polecenia agencji przez byłych klientów, rodziny, czy znajomych.

10. Kiedy Twoja nieruchomość jest ogłaszana za pośrednictwem Agenta, nie musisz wpuszczać obcych osób do domu. Twój POŚREDNIK zawsze selekcjonuje i towarzyszy potencjalnym klientom.

11. Twój POŚREDNIK pomoże Ci obiektywnie ocenić propozycje każdego nabywcy bez narażania Twojej pozycji na rynku. Twój POŚREDNIK pomoże Ci w napisaniu prawnie wiążącej korzystnej umowy tak, aby cała transakcja przebiegła przyjemnie i bez problemów.

12. Twój POŚREDNIK pomoże zakończyć sprzedaż Twojego domu, mieszkania, działki. Pomiędzy wstępną umową sprzedaży i końcowa mogą pojawić się różne kwestie. Na przykład ukryte niejasności w tytule własności. Wymagane formalności są przytłaczające dla większości sprzedawców i pochłaniają mnóstwo czasu. Twój POŚREDNIK jest najlepszą osobą, która pomoże Ci w rozwiązaniu problemów i bez przeszkód poprowadzi do sfinalizowania transakcji.